在美国注册的公司如果希望在中国开办公司一般国内会要求公司提供国外母公司存续证明及银行资信证明，并办理认证手续。
Category Archives: 三级认证专题
关于我们
乐奥国际商务（Laroz International Business, Inc.）是依据美国法律登记注册并具独立法人资格的股份有限公司，总部位于美国首都华盛顿。 公司签证部专注于中国签证和三级认证服务。可代办中国签证以及公司文件、合同、法律文书、出生证、结婚证、委托书、寄养公正、财务证明、学历证明等各类文件认证。全程为您提供专业的签证、认证咨询及办理服务。在您的申请材料正式提交之前由前使馆签证处工作人员预审您的申请材料，确保您及时获得签证和认证文件。
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服务条款
1. 授权和责任
在 www.Larozinc.com或经公司工作人员订单，默认您授权我们作为您的代理人来帮您办理签证或认证。如果在帮您办理的过程中，出现任何问题，而我们不能及时联系到您，我们会按我们的经验以最符合您利益的方式帮您处理。如果您有任何疑问，或者想了解办理进度，请微信、邮件或来电咨询。
2. 办理时间
当我们收到您的材料后1-3个工作日内开始办理。各个政府部门办理的时间各异，具体以下单时告知时间为准。
3. 声明
客户有义务准备办理签证或认证所需的材料并对所提供材料的真实性负全责。我们可以根据我们的经验，为您提供信息和建议。但是签证和认证文件的审批取决于相关政府部门，我们不能保证您的签证或认证申请一定会批准，若经政府部门退件造成损失，乐奥不承担任何责任，乐奥工作人员可配合政府部门的要求与客户沟通修改，并安排再次提交。
目前由于疫情原因各领馆办证大厅关闭，只接受邮寄办理，办理时间不固定，若由于相关政府部门原因导致文件延期出件产生连带后果，乐奥不对后果负责。
若您的文件收到后由于文件用途原因导致文件使用不了，乐奥不承担任何责任，客户下单前可与工作人员确定样本，避免影响使用。若由于我们自身原因导致文件退件，乐奥将免费申请重新办理。
4. 邮寄过程
乐奥不对下面的原因造成的延误负责，包括但不限于：
- 收邮件延误
- 服务费没有支付或没有付清
- 表格没有填写完整
- 第三方邮寄系统的失误
虽然美国的邮寄服务很可靠，但是有时候还是会发生邮件丢失的情况。乐奥不对第三方邮寄服务方的失误给您带来任何损失负责。然而，我们会告诉您邮件的追踪信息或者已投递的信息。
如果怀疑文件丢失，客人需要尽快（一周内）和我们联系。
5. 隐私
保护客户的隐私是我们的服务中很重要的一部分。您提供给我们的所有信息都只会被用来办理您的认证，签证或护照业务。乐奥会保护您的隐私，没有您的许可，我们绝不会把您的任何信息泄露给无关服务的第三方。
6. 网站信息
乐奥网站提供的信息仅供参考，因为我们的信息不完善导致的您的损失，我们不承担责任。
7. 文件保管
因为客户自身的原因，导致文件在我们办公室保留6个月以上的，会被视为客户放弃该文件。对该文件的丢失或损坏，乐奥不负责。
8. 退款条款
您支付我们的费用包括
- 各政府部门的办理费
- 乐奥服务费（付给Laroz International Business, Inc.）
- 邮寄费(付给第三方邮寄系统)
因为您的文件原因或政府部门的原因导致您被退件，我们只能退您政府部门的办理费，乐奥服务费是不退的。根据您是否需要寄还文件，我们可能也会扣除您一部分邮寄费。
9.赔偿限额
如果签证或认证的办理过程中确定有乐奥的失误，乐奥负责免费为您重新办理，赔偿限额上限$100。
10. 选择乐奥提供的服务，视同您已经仔细阅读并同意上述条款。
房屋买卖委托书认证
如果您目前在美国不方便回中国办理房产买卖，您可以委托他人办理房产相关事宜。此时，您需要起草一份房产买卖委托书并对房产委托书进行三级认证，才能被国内相关机构认可。
目前房产买卖、赠与等涉及财产方面的文件，中国驻美大使馆及总领事馆不提供公证服务，无论中国公民还是外国公民都需要办理三级认证。
一、房产委托书认证办理步骤
房产买房、赠与等涉及财产方面的文件中国大使馆及总领事馆不提供公证服务，您需要按照以下的认证程序来办理。
| STEP 1：当事人必须到当地公证员（Notary Public）处办理公证。此步骤需有本人亲自办理（注：乐奥只提供本地的公正办理业务），经当地公证员公证后的文件才可以进入除当地法院认证（有些州可以不做地方法院认证直接进入州务卿认证，如需做地方法院认证，请来电咨询）外的三级认证程序。
中英文混合编写的委托书，一定要告诉公证员是同一份文件，要求公证员前一个名字，如果公证员签多个名字，后面认证时其他部门就会按照多份文件计算。 |
| STEP 2：到公证员所登记的地方法院（County Clerk）办理认证。如需乐奥代办， 请来电咨询。
注：部分州（Alabama， Georgia， Kentucky， Tennessee， Maryland， New York，California，Hawaii）要求公证文件在申请办理州务卿认证之前，先在County Clerk 或Court Clerk申请认证。 |
| STEP 3：州务卿办公室（Secretary of the State）办理认证。（可委托乐奥代办）
不同的州务卿办公室认证处理时间不同。州政府处理时间通常是1~3周，有的州提供加急服务，有的不提供。如需了解详情，请与我们联系。 |
| STEP 4：国务院认证（U.S. Department of State）办理认证。（可委托乐奥代办）
国务院认证办公室仅在上午8:00-9:00之间接受申请材料，大大增加了申请的难度。您可以委托我们代办此环节认证。请您在我们网页新建乐奥服务订单时，“美国国务院认证”这一步的“文件签发州”一栏，选择DC这个代码。 |
| STEP 5：中国驻美国使领事馆（Chinese embassy / Consulates）办理认证。（可委托乐奥代办）
最后由中国大使馆或驻美领事馆认证。 |
二、委托乐奥代办三级认证的流程：
- 在线提交乐奥服务订单。
- 将整理好的相关资料邮寄至我公司
三、办理房产委托书领事认证材料要求
- 经公证员公证的房产委托书原件。
- 填妥的《认证申请表》。
- 委托人护照复印件（非中美国公民还需提供在美合法居留证明原件及复印件，如绿卡、I-20、H1B等）。
- 涉及夫妻共同财产的，一般由夫妻共同委托，在同一份委托书上签字。
四、处理时间：
正常办理时间：各州略有不同，完成公证、（县级认证）、州务卿、国务院、使领馆领 所有部门认证，通常需要4周至6周。
乐奥认证提供房产买房授权委托书三级认证加急办理服务：
五、房产委托书公证及认证注意事项
房产委托书（买房委托书或卖房委托书）至少要准备两份，其中一份是在过户时使用，另外一份如果买方需要向银行贷款时使用。
如果房屋所有者有房贷尚未付清，则在还贷注销抵押过程中银行或交易中心有可能会收取委托书原件，此时您需要准备三份房产委托书（卖房委托书公证或买房委托书）公证。
本人不能回国办理相关事宜，需要委托国内亲友办理房产买卖的，还有可能需要办理“护照复印件和原件相符”证明。
提示:请在办理证件前和国内相关部门核实需要的材料，再决定办理类型及份数。
六、委托书内容
注意：以下委托书内容仅供参考，
- 委托书最好是中英双语的，一行中文一行英文的方式，因为美国国务院要求非英文文件必须要有英文翻译，否则不予认证。
- 委托书要包含委托人姓名、证件号，受托人姓名、证件号，如果缺少证件号国内机构将无法确认受托人的真实身份。
- 以下是一个简单的委托书样例，供参考，下载房产委托书样本。您也可以访问：买房委托书样本 卖房委托书样本 获得更详细的委托书内容。
房产委托书
Power Of Attorney
委托人：姓名 ______ 性别____出生日期______国籍_____身份证件名称_______ 证件号码 __________电话_____________
principal: Name______ Gender______ Date of birth_________ Nationality_________ ID Type________ ID Number___________ Phone Number_____________
委托人： 姓名________性别 _____ 出生日期______国籍_______ 身份证件名称______证件号码_____________电话___________
principal: Name________ Gender______ Date of birth________ Nationality__________ID Type____________ ID Number_______Phone Number________________
受托人：姓名______性别___ 出生日期_______国籍______身份证件名称_______证件号码___________ 电话______________
Attorney: Name_______ Gender____ Date of birth______ Nationality______ ID Type_______ID Number_______Phone Number_______________
我，_______(姓名)，现居住在 美国，在此指定________(姓名)，为我的代理人，在本人所有权份额内，并以我(们)的名义办理以下所列明的事项：
I,_______, currently living in the United State，hereby appoint________, as my attorney in fact to act in my capacity to do every act on my behalf. This power shall be in full force and effect and shall remain in full force and effect until_________or unless specifically extended or rescinded earlier by either party.
1. 到银行办理还清贷款手续、签署银行罚息、违约金等相关费用确认书并代为支付，终止授信额度并签署相关文件，领取房地产证、注销房产抵押资料、房地产买卖合同、保险单、还款凭证及付清楼款证明书等相关文件资料。
2. 到国土部门或房地产权登记中心办理上述房产注销抵押登记手续、签署注销抵押申请表及询问笔录、领取办妥注销抵押登记的房地产证等相关事宜。
3.在具备出售条件后，代为办理该房产上市销售相关手续，包括：签署房产买卖合同；办理房产转让过户手续，签署该房产变更产权登记的有关文件；代缴相关税费，代收售房款等。
委托期限：自委托人签署本委托书之日起两年。
The term of the above mentioned authorization shall be two years from the date of signing this power of attorney.
委托人签名(Signature of Applicant):
日期(Date):
欢迎大家咨询有关认证的具体事项，您可以委托乐奥为您全程代办三级认证，服务费用请参照 三级认证服务费用。
公证(Notary Public)注意事项
房产委托第一步：银行或学校公证员公证，一定要确保公证员在您的文件上附上了比较完整的公证内容，否则您的文件有可能因为缺少公证内容被州政府或者领馆拒绝。公证员公证的内容样例如下：
State of _____ County of ______
On this ___day of ___, 20__, before me personally appeared___________, to me known to be the person described in and who executed foregoing instrument, and acknowledged that such person execute the same as such person free act and deed.
Notary Public Signature:_________
Commission expiration:___________ Seal:
下载公证词样本。
各个州的声明内容会有所不同，但是大同小异，缺少Statement的公证内容是无效的，请在公证时提前和公证员说明一定要有详细的Statement内容。(Statement 可以参照以上公证的内容样例附在所需公证的材料上一并做公证）
七、我们可以接受的付款方式：
- Zelle Pay：account：Orders@larozinc.com
- 支票付款：支票抬头请写”Laroz International Business, Inc.” 个人支票如果跳票，银行罚款的费用$30将由付款人承担
- 现金付款：仅限直接来公司办理的客户，请不要给我们邮寄现金
- 乐奥订单系统网上Paypal付款：采用此种方式付款需支付Paypal 转账手续费
乐奥为您提供基本的认证相关信息，但不保证信息的正确性和完整性，且不对因信息的不正确或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。